觀潮新消費獲悉，3月10日貝殼（NYSE:BEKE）發(fā)布未經(jīng)審計的第四季度和全年財務業(yè)績。財報顯示，2021年貝殼全年成交額（GTV）為3.85萬億元（人民幣，下同），同比增長10.1％；營業(yè)收入為808億元，同比增長14.6％；經(jīng)調(diào)整后凈利潤為22.94億元。

據(jù)了解，2021年四季度，貝殼營收人民幣178億元，與上年同期營收227億元相比，同比下跌21.5%，凈虧損人民幣9.33億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧，去年同期盈利人民幣10.96億元。四季度貝殼總交易額為人民幣0.73萬億元，同比下降34.6%。

四季度末，貝殼聯(lián)網(wǎng)門店數(shù)超過5.1萬家，同比增長8.7％，活躍門店數(shù)量達45339家，同比增長4.4％；聯(lián)網(wǎng)經(jīng)紀人45.5萬人，同比下降7.8％，活躍經(jīng)紀人人數(shù)超過40.6萬人，同比下降8.7％。

據(jù)顯示，貝殼于2021年錄得新房收入465億元，新房應收帳款回款517億元，這幫助開發(fā)商增加了流動性。

在毛利潤方面，財報顯示，貝殼找房的毛利潤下降至158億元，同比下降6.2%；2021年的毛利率為19.6%，而2020年為23.9%。

按照披露數(shù)據(jù)，2021年，貝殼找房凈收入顯示虧損，凈虧損為5.25億元，而2020年的凈收入為27.78億元；2021年調(diào)整后的凈利潤為22.94億元。

貝殼董事長兼CEO彭永東表示：“2021年公司面對的內(nèi)外部環(huán)境相繼發(fā)生變化，貝殼選擇迎難而上、在變化中變革。長周期看市場會回歸中樞，短周期看市場也會逐漸修復，我們對居住行業(yè)的底層判斷沒有發(fā)生過變化，即數(shù)字化驅(qū)動行業(yè)轉(zhuǎn)型、服務者不可或缺、品質(zhì)服務可以穿越周期建立客戶信任?！?